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Maison Polminhac

Prix: 499 200.00 EUR

Localisation

Détails

Polminhac Avenue des prades

Située à 15 minutes du centre ville d’Aurillac, AGI  vous propose de découvrir une maison d’architecte récente  de 2007 sur une terrain plat arboré.

Les points remarquables de ce bien sont   :

- La qualité de construction avec un diagnostic performant classé  C

- Toiture en lauze

- Système de chauffage performant (pompe à chaleur et cheminée avec convection de la chaleur)

- Un rez- de - chaussée complet espace jour et nuit ( 2 chambres)

- Accès depuis la cuisine et le salon sur une grande terrasse et piscine

Sur 3 niveaux, vous profitez d’un sous-sol compet, rez -de -chaussée et 1 er étage

SOUS-SOL :  buanderie, cave, 2 portes électrifiées isolantes permettent le stationnement de  3 véhicules

RDC :  Hall d’entrée desservant 2 chambres avec placards, salle de bain, toilette, accès sous sol, salon séjour en L , équipé d’une cheminée en pierre de lave, orientation plein sud donnant sur terrasse et jardin arboré, cuisine équipée indépendante avec ouverture immédiate sur terrasse et piscine.

1er étage ( comble aménagé ) : 3 chambres, salle d’eau, espace bureau dans mezzanine,  2 greniers aménageables.

Surface DPE  210 m2

Assainissement réseau tout à l’égout

Possibilité d’acquérir du terrain (constructible ) supplémentaire attenant

Foncier : 2650 euros

Contact Maison Polminhac

Maison
A acheter
REF2852024150015

Caractéristiques générales

Avenue des Prades
POLMHINAC
15800
210
Non
Individuel
Pompe à chaleur
2 650 €
499 200 €
480 000 €
19 200 €
de l'aquéreur

Classe énergétique

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